1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.3万円/㎡
前年比-0.8%
奈良市
22.9万円/㎡
前年比-6.6%
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ローレルコート学園前
奈良県奈良市藤ノ木台一丁目
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩24分
1986年築 / 5階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,446万円
17.8万円/㎡
776
1,223
1,669
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,669万円
15.0万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ローレルコート学園前
1,490万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 81.39㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は16.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,490万円 | 18.3万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/25 | 1,590万円 | 19.5万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 1,380万円 | 17.0万円 | 1階 | 81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 14.1万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,690万円 | 20.8万円 | 2階 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 1,690万円 | 20.8万円 | 2階 | 81.39㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/05/26 | 1,180万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.08㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,180万円 | 14.5万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 15.7万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,350万円 | 16.6万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,380万円 | 17.0万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 780万円 | 9.2万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 880万円 | 10.3万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,480万円 | 18.2万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,080万円 | 13.3万円 | 1階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 980万円 | 12.1万円 | 6階 | 80.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,240万円 | 13.5万円 | 5階 | 91.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 1,180万円 | 12.8万円 | 5階 | 91.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,480万円 | 18.2万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,180万円 | 19.3万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 1,198万円 | 19.6万円 | 5階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,580万円 | 19.4万円 | 3階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 20.6万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 780万円 | 12.8万円 | 2階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,198万円 | 19.6万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,340万円 | 14.6万円 | 5階 | 91.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 990万円 | 11.6万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 12.7万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 20.5万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 20.5万円 | 5階 | 61.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,548万円 | 18.1万円 | 5階 | 85.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/23 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,150万円 | 13.3万円 | 3階 | 86.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,150万円 | 13.3万円 | 3階 | 86.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,199万円 | 13.9万円 | 3階 | 86.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,199万円 | 13.9万円 | 3階 | 86.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,170万円 | 14.6万円 | 4階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,150万円 | 18.8万円 | 5階 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ローレルコート学園前 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅24分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/06 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/01/07 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,580万円 | 15.8万円 | 99.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2023/12/11 | ローレルコート学園前A棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅24分 | 1,198万円 | 19.6万円 | 61.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2025/10/31 | ローレルコート学園前A棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅33分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2024/02/25 | ローレルコート学園前E棟 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅30分 | 1,340万円 | 14.6万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 159戸 | RC |
| 2026/01/13 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルス高の原3号B棟 奈良市左京三丁目 | 高の原駅20分 | 1,698万円 | 19.6万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 200戸 | RC |
| 2024/09/19 | ハイロイヤル西大寺 奈良市宝来一丁目 | 尼ケ辻駅7分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 156戸 | RC |
| 2024/09/21 | ハイロイヤル西大寺A棟 奈良市宝来一丁目 | 尼ケ辻駅7分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/06 | サンルモン新大宮 奈良市三条大宮町 | 奈良駅5分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザアーバネート奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2026/01/12 | エンゼルハイム奈良 奈良市南京終町四丁目 | 京終駅4分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.8%下落、奈良市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は奈良市の平均と比較して20.1%割安です。